1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
狛江市
56.4万円/㎡
前年比-6.0%
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メゾン喜多見
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
1975年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
5,586万円
69.3万円/㎡
3,322
4,831
6,341
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,586万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,831万円〜6,341万円
59.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン喜多見
5,980万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 3,150万円 | 61.5万円 | 5階 | 51.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 3,300万円 | 51.1万円 | 2階 | 64.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/30 | 6,480万円 | 80.3万円 | 5階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 3,500万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,380万円 | 52.3万円 | 2階 | 64.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,200万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,400万円 | 53.0万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,199万円 | 49.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,299万円 | 50.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,299万円 | 50.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 47.3万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 41.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 4,080万円 | 63.6万円 | 64.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/02 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 4,790万円 | 56.4万円 | 84.95㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、狛江市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は狛江市の平均と比較して31.4%割高です。
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